Жилищный фонд
Файлы лицевых счетов
Формат обменного файла для загрузки лицевых счетов в РИАС
Версия 1.4 от 06.06.2023
Формат файла CSV.
Размер не более 5 МБ.
Кодировка файла - cp1251 (windows-1251)
Столбцы
- Номер ЛС
- Данное значение должно быть уникальным в рамках договора.
- Договоры РСО
-
На данный момент поддерживается добавление нескольких договоров - в таком случае договоры необходимо добавлять
в формате дд.мм.гггг#номер договора1|дд.мм.гггг#номер договора1, где # (решетка) является разделителем между датой договора
и номером, а | (вертикальная черта) является разделителем между договорами.
Поддерживается совместимость с предыдущим форматом (можно заполнить номер договора в данном поле и дату договора в следующем).
На момент импорта все договоры должены быть добавлены в РИАС и номера должен полностью соответствовать значению при импорте. - Дата заключения договора
-
Формат даты: дд.мм.гггг
Заполняется только при добавлении одного договора, в противном случае необходимо оставить поле пустым.
В случае добавления нескольких договоров в предыдущем поле значение данного поля игнорируется. - код ФИАС адреса объекта
-
Указываемые объекты должны быть добавлены в карточке договора в РИАС.
Пример: 5603dc9c-e161-414c-9787-e40836561101 - Помещения/блоки
-
Указывается только для МКД и ЖД блокированной застройки.
Номер помещения. Если помещений несколько, то они заключаются в кавычки и указываются через запятую. Указанные помещения должны быть добавлены в тех. паспорте объекта в РИАС.
Если существуют несколько помещений с одим номером (например, жилое и нежилое), для уточнения того, к какому именно помещению необходимо
привязать лицевой счет, можно указать характеристику помещения через вертикальную черту после номера (НЖ - нежилое помещение, Ж - жилое помещение).
По умолчанию привязка ЛС будет выполняться к жилому помещению. Примеры:
1
“1”, “2”
“1|НЖ”, “2” - Комнаты
-
Указывается номер комнаты, только для квартир коммунального заселения.
Если комнат несколько, то они заключаются в кавычки и указываются через запятую. Комнаты должны быть размещены в РИАС
Примеры:
1
“1”, “2” - Плательщик физ. лицо
-
Указывается только Да или Нет.
Если плательщик юр. лицо и поле не заполнено, то данное значение будет трактоваться как Нет.
Персональные данные не предоставляются. - Плательщик юр. лицо - ОГРН
- Если плательщик юр. лицо или ИП, то указывается ОГРН или ОГРНИП, в противном случае поле остается пустым.
- Плательщик юр. лицо - КПП
- Данное поле не обязательное. Заполняется в том случае, если плательщик юр. лицо и у него есть филиалы.
- Наниматель
- Заполняется только Да или Нет.
- Доля, %
-
Необязательное числовое поле.
Если лицевой счет ссылается на несколько объектов размещения (помещений/блоков/комнат), то доли перечисляются через запятую в соответствующем порядке.
Примеры:
50.00
50.00, 100
100, , 50.00 (для второго объекта размещения доля не указана) - Кол-во проживающих
-
Необязательное числовое поле.
Пример: 1 - Общая площадь
-
Необязательное числовое поле.
Пример: 30.50 - Жилая площадь
-
Необязательное числовое поле.
Пример: 30.50 - Отапливаемая площадь
-
Необязательное числовое поле.
Пример: 30.50